dom na sprzedaż

Kobierzyce, Bielany Wrocławskie - dom na sprzedaż

Osoba do kontaktu
apartdom@apartdom.net
kom: 790 476 001

osoba odpowiedzialna zawodowo
nr licencji: 14373

Opis

Polecamy w naszej ofercie.! WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI .!

NOWE Nowoczesne  ( dwa domy  do wyboru  ) -w zabudowie bliźniaczej  na Bielanach Wrocławskich na kameralnym mini osiedlu nowych domów jednorodzinnych w dobrym spokojnym i zielonym miejscu z dobrym asfaltowym dojazdem.

Domy zaprojektowane i wykonane są z bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych. Bardzo ładne, duże, jasne pomieszczenia są dużym atutem tych domów.
Dom składa się z przestronnego salonu -pokoju dziennego ,wraz z otwartą kuchnią, 4 sypialni, 2 łazienek, gabinetu, pom. gospodarczego, wiatrołapu oraz dużej antresoli.

Kontakt : do oferenta-osoba prowadząca : tel.  790 476 001

W inwestycji tej  zostały zastosowane udogodnienia : 
Automatycznie otwierane rolety (klawisz),  bramy wjazdowe i garażowe na pilota, instalacja alarmowa podzielona na trzy strefy jaki i instalacja oświetlenia domu i ogrodu.
Klimatyzacja w salonie, instalacja  odkurzacza  centralnego  oraz stacja uzdatniania wody podwyższają standard oferowanej nieruchomości. 
Ogród wyrównany, obsadzony będzie trawą oraz drobną roślinnością.

Powierzchnia użytkowa domu to 191,58 m2  plus antresola 33,25 m2,

PARTER :

- pokój dzienny  z aneksem kuchennym ok.  50,55 m2

- gabinet ok.  9,68 m2

- łazienka ok.  4,67 m2

- pom. Gospodarcze ok.  4,59 m2

- korytarz ok.  9,68 m2

- wiatrołap ok.  2,59 m2

PIĘTRO :

- sypialnia ok. 20,30 m2

- sypialnia ok. 19,02 m2

- sypialnia ok. 17,95 m2

- sypialnia ok. 18,45 m2

- łazienka ok. 8,26 m2

- korytarz ok. 5,43 m2

PODDASZE UŻYTKOWE  około 33,25 m2 , wysokość w szczycie 230 cm

GARAŻ  20,41 m2

Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 410 m2 każdy. Druga linia zabudowy,  do której prowadzi droga wewnętrzna o powierzchni 250m2,  jest na pewno atutem tej  nieruchomości.

Wykończone soplidnie w podwyższonym standardzie  deweloperskim.
Materiały użyte do budowy są wyższe jakościowo , od tych - które wykorzystuje standardowy rynek deweloperski.

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych.

Ocieplenie wykonane z 20 cm styropianem o niskiej przenikalności cieplnej.

Ściany wewnętrzne wykonane w systemie Ortha.

Tynki wewnętrzne gipsowe.

Stropy w budynkach wykonane w systemie filigran zbrojone stalą.

Schody na piętro wykonane z żelbetu.

Elewacja budynku pokryta tynkiem silikonowym, który charakteryzuje się dużą odpornością na korozję biologiczną oraz zabrudzenia.

Poddasze docieplone wełną mineralną o grubości 20 +5 cm o bardzo niskich parametrach przenikalności cieplnej oraz płyty GKF (ognioodporna)

Budynek pokryty jest dachówką ceramiczną firmy RUPP Rubin 9V

Czopy kominowe granitowe.

Okna ALUPLAST 4000 o profilu 5 komorowym z pakietem 3 szybowym od zewnątrz kolor antracyt

Okna dachowe VELUX 78X140

Rolety zewnętrzne podtynkowe ze sterowaniem elektrycznym

Brama garażowe segmentowa WIŚNIOWSKI 2600x2250 z dwoma pilotami 4-kanałowymi.

Drzwi wejściowe Delta Royal 84P (grubość skrzydła 84mm)  energooszczędne U=0,9-1,0 W/m2K, antywłamaniowe (7 ruchomych rygli)  o niskiej akustyczności   z szybą lustro weneckie. Drzwi są wyposażone w ościeżnicę i próg TERMO oraz system jednego klucza.

Instalacja elektryczna (włączniki + gniazda). Instalacja telewizyjna i internetowa w każdym pokoju. Instalacja oświetleniowa schodów oraz oświetlenie przodu,i tyłu oraz boku domu a także ogrodu (możliwość zapalenia oddzielnie każdej ze stron).

Instalacja alarmowa z możliwością podziału na trzy strefy.

Instalacja odgromowa budynku

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Stacja uzdatniania wody na wejściu głównym.

Gazowa instalacja C.O. - w całym domu zastosowano system  ogrzewania podłogowego, dodatkowo w łazienkach znajdują się grzejniki drabinkowe. Garaż i antresola grzejniki płytowe.

Wysokiej klasy kocioł kondensacyjny jednofunkcyjny wraz z zasobnikiem.

Instalacja odkurzacza centralnego (3 gniazda oraz 2 szufelki automatyczne)

W salonie klimatyzator.

Balustrady stalowe ocynkowane malowane proszkowo, ze szklanym wypełnieniem ze szkła bezpiecznego

Parapety zewnętrzne granitowe, wejście do domu wykończone płytami granitowymi.

Podjazdy, chodniki oraz taras wykonane z kostki betonowej płukanej.

Ogrodzenie z przodu domu wykonane ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo. Odgrodzenie domów wykonane zostało w systemie panelowym.

Brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota.

Tereny zielone wyrównane i obsadzone trawą i drzewkami ozdobnymi.

Całkowite zakończenie inwestycji  bliskie -do końca czerwca  2018r

Bielany Wrocławskie to miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem i z obwodnicą Wrocławia jak też z autostradą.
W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia  z pełną infrastrukturą  : Biedronka  Netto , Centrum handlowo- usługowe Aleja Bielany oraz liczne restauracje, Centrum sportowo-rekreacyjne MATCHPOINT  szkoła podstawowa z gimnazjum  i przedszkola.
Bielany Wrocławskie sąsiadują z przepięknym terenem rekreacyjno-spacerowym przy zamku Topacz. w pobliskiej Slęzy.

Polecamy tą  interesującą , dobrą i ATRAKCYJNĄ ofertę .Zapraszam na prezentacje w dogodnym czasie.


Zapewniamy profesjonalnie kompleksową bezpieczną obsługę całej transakcji kupna-sprzedaży, w oparciu o nasze wieloletnie doświadczenie. 
Pomagamy również skutecznie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup każdej nieruchomości.
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Szczegóły oferty

Symbol oferty ARD-DS-7004
Lokalizacja Kobierzyce, Bielany Wrocławskie, ok.Wrocław NOWE Domy 2018.!
Pow. całkowita [m2] 225.00 m²
Ilość pokoi 6
Cena 785000 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Powierzchnia działki [m2] 410.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu bliźniak
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Powierzchnia użytkowa [m2] 200
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2018
Gaz tak - miejski
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras
Ilość tarasów 1
Prąd jest
Kanalizacja tak

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pomieszczenia

Ilość pokoi 6
Wysokość pomieszczeń 2,7000
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Typ łazienki nowa
Ilość łazienek 2
Ilość WC 2
Ilość przedpokoi 1
Notatnik